Formulaire de Location d'Appartement

Veuillez lire attentivement les conditions de location des appartements de Dar Loughat sur la page suivante avant de signer le formulaire

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Conditions de location des appartements de Dar Loughat 

• L'étudiant / locataire est financierement  responsable de l'appartement  tout au long de son séjour .Si Dar Loughat ne reçoit aucune demande écrite pour  prolonger un séjour dans un appartement, l'étudiant / locataire sera tenu de libérer l'appartement  qu'il/elle occupe a la date déja fixée au préalable. Les prolongements de séjours ne sont accordés que sous réserve de disponibilité.
• Les  loyers sont payés sur une base mensuelle, les charges telles que  l'eau, l'électricité et le gaz y sont compris. Si  apres la premiere semaine du séjour la bonbonne de gaz est vidée, les étudiants/ locataires devront la remplir. Les draps et  les serviettes sont fournis  le premier jour du séjour.
• Il ne revient pas a Dar Loughat de garder des affaires (de n'importe qu'elle nature qu'elles soient, de valeur ou pas) laissées par les étudiants/ locataires dans ses appartements. Dar Loughat n'est pas tenue responsable des pertes ou des vols dans les appartements.
• Apres le départ des occupants, tous les biens personnels laissés dans les appartements  seront jetés. Ainsi, Dar Loughat ne sera jamais poursuivit pour perte et/ou dommage.
• L'étudiant / locataire s'engage a prendre soin de l'appartement. Clous, crochets et vis ne doivent pas etre accrochés sans l'autorisation préalable de Dar Loughat. L'étudiant / locataire sera  tenu responsable de tout dommage fait a l'appartement, a son mobilier et a  ses installations.
  L'étudiant / locataire doit toujours et en tout temps préserver l'appartement, ses meubles et  ses installations dans un état propre et salubre. Le jour de son départ, l'étudiant / locataire doit rendre l'appartement, ses meubles et ses installations  dans le meme état qu'il/ elle a trouvé le 1er  jour de son arrivée. Le mobilier ne doit jamais etre déplacé d'une piece a  une autre.
  Tout article nécessitant réparation doit etre immédiatement signalé a Dar Loughat. En cas de sinistres ou  de dégâts, Dar Loughat doit etre notifiée immédiatement afin que les réparations se fassent dans  les plus brefs délais. Les frais des réparations seront a la charge de l'étudiant/locataire.
• Le jour du départ,l'étudiant / locataire doit restituer (a Dar Loughat) les clefs de l'appartement  ainsi que les copies qu'il/elle en aurait faites. Si l'étudiant / locataire garde les clefs, le loyer continuera a lui etre facturé jusqu'a ce que les clefs soient restituées a Dar Loughat. Les étudiants et les locataires ne sont pas autorisés a modifier ou a changer les serrures ou  a ajouter des serrures sans la permission écrite de Dar Loughat.
  En cas de perte des clefs, seul  l'étudiant / locataire sera tenu responsable. Il / elle doit payer pour tout le travail et le matériel nécessaires pour retaper ou remplacer la serrure ainsi que pour d'éventuelles nouvelles  copies de clefs  pour les distribuer aux autres étudiants/  locataires de l'appartement.
• Chaque étudiant / locataire doit veiller scrupuleusement  au  nettoyage, au  rangement ainsi qu'a la propreté de sa chambre. Il en releve de sa propre responsabilité. Le reste de l'espace partagé a savoir: la salle de bain, le salon et la cuisine doivent etre nettoyés au moins une fois par semaine et a tour de rôle  par tous les occupants de l'appartement.
• L'étudiant / locataire ne peut en aucun cas céder ou sous-louer l'appartement ou une partie de celui-ci. L'utilisation de l'appartement lui est strictement réservée a lui / elle et aux occupants / locataires autorisés par Dar Loughat.
  L'étudiant / locataire s'engage a ne jamais recevoir ni a héberger des invités durant la nuit sans une autorisation préalable délivrée par Dar Loughat.
  LES INVITES DE SEXE OPPOSES SONT STRICTEMENTS ET FORMELLEMENT INTERDITS DANS L'APPARTEMENT. Toute présence inhabituelle et non autorisée au sein de l'appartement sera immédiatement signalée aux services de police compétents.
• Dar Loughat se réserve  le droit d'inspecter, de réparer, de rénover, d'entretenir et de faire visiter tous les appartements (préavis  donné dans la mesure du possible).
• L'appartement et ses locaux ne peuvent etre loués qu'a des fins d'habitation. Toute autre utilisation (commerciale, immorale,  illégale ou autre .) est strictement interdite. Cela donc releverait d'une violation de la loi du Royaume du Maroc. une violation de la loi marocaine est une violation du contrat de location.
• Tous types de dérangements (bruits, musiques fortes, tapages nocturnes, fetes ou autres) sont STRICTEMENT INTERDITS.  Si les voisins et/ou quelqu'un d'autre venaient a se plaindre de ces dits dérangements, la police sera informée sur le champ et il en résultera une expulsion immédiate (a n'importe quelle heure du jour ou de la nuit) sans aucun remboursement du loyer déja avancé.
• Tous les étudiants / locataires sont censés partager l'appartement dans une ambiance cordiale, conviviale et respectueuse. Les mauvais traitements verbaux (menaces, insultes, humiliations.) ou physiques (bagarres, bousculades.) ne seront en aucun cas tolérés.
• Tous les appartements de Dar Loughat  sont des espaces NON FUMEUR. Il est extremement difficile de nettoyer et d'enlever les  résidus laissés par la fumée et le goudron et tres souvent cela requiert un nettoyage exhaustif voire meme de passer des couches de peinture pour les éliminer. Toutefois, des dérogations spéciales peuvent etre octroyées par Dar Loughat si l'étudiant/locataire s'engage a fumer dans sa chambre porte fermée.
• Il est interdit d'allumer des bougies et/ou des chandelles dans les appartements. Il est presque impossible d'enlever les résidus de cire et de fumée qui se déposent sur les murs et sur les sols et tres souvent cela requiert un nettoyage exhaustif voire meme de passer des couches de peinture pour les éliminer.
• Tous les animaux (de compagnie ou sauvages) sont strictement interdits dans les  appartements de Dar Loughat.
• Les ordures, détritus et déchets doivent etre sortis seulement entre 19h30 et 21h30. Il incombe exclusivement a l'étudiant /locataire de se débarrasser des bouteilles d'alcool vides. Il ne faut JAMAIS les mettre dans les sacs poubelles normaux et SOUS AUCUN PRETEXTE les laisser dans l'entrée principale de l'immeuble a coté des sacs poubelles. Jetez-les directement dans les grosses poubelles vertes de la ville.
• Les regles ci-dessus doivent etre considérées comme un avenant a l'accord de location existant. Dar Loughat se réserve le droit de renvoyer et  d'expulser immédiatement  et sans aucun droit de remboursement a tout étudiant/locataire qui aurait  violé les conditions de loyer détaillées dans les articles précédents.
  Dar Loughat se réserve le droit de restreindre ou de prohiber l'acces a ses appartements aux invités de l'étudiant / locataire qui auraient violé la/ les regle(s) et conditions stipulées dans le présent contratDar Loughat se réserve le droit de restreindre ou de prohiber l'acces a ses appartements aux invités de l'étudiant / locataire qui auraient violé la/ les regle(s) et conditions stipulées dans le présent contrat.

Nous vous remercions pour votre collaboration, comprenez que ces appartements se situent dans des zones résidentielles et par conséquent la tranquillité et le repos (diurne et nocturne) des voisins doivent etre respectés.